交房时同步领取不动产权证，拿地当天即获发土地权利证书——这样的高效场景，如今在临泽县已成常态。今年以来，临泽县自然资源局持续深化“放管服”改革，深入推进“交房即交证、交地即发证”双改革（以下简称“双交”改革），通过流程再造、数据共享、服务前置，将不动产登记与土地供应、房屋交付等各环节紧密衔接，助力项目建设和民生服务“双提速”。

主动靠前，部门协同“并联办”。组织用地、规划、土地交易、不动产登记等相关部门协同联动，将原来“串联”办理变为“并联”办理，在勘测定界同时开展不动产权籍调查工作，提前将宗地信息录入不动产登记信息平台，在土地成交确认时，由权利人一并签署《交地即交证申请》。部门间及时推送共享规划许可、土地出让、勘测定界、权籍调查等相关信息，自然资源部门向权利人交付土地时，同时向权利人颁发《不动产权证书》，实现交地与交证同步完成，“零等待、双同步”，有效减少了企业办事的跑动频次，最大程度为项目开工争取时间。

技术赋能，登记服务“马上办”。提前对接房地产开发企业，帮助企业梳理收集竣工验收、房产测绘等办证环节所需资料，提前完成楼盘表制作及基础信息录入，做好登记前期准备工作。房屋通过验收备案，第一时间完成首次登记，实现“竣工即发证”。在各房地产开发企业开通受理网点，通过“互联网＋不动产登记”平台，线上受理商品房转移登记业务，购房者在房地产开发企业售楼部即可完成转移登记业务，让广大群众切实感受到“一手拿钥匙，一手拿房本”的看得见、摸得着的幸福感。

全程监管，督促企业“积极办”。统筹推进项目立项、用地审批、工程建设、市政报装、税费缴纳、建设项目“多测合一”等改革事项全过程监管，全面优化房屋预售、联合验收、房屋交付、不动产登记等办理流程，将全县范围内新建商品房全部纳入“交房即交证”改革范围，鼓励房地产开发企业积极选择“交房即发证”运行模式，倒逼企业履行各项主体责任，提升项目品质，从源头杜绝“登记难”“一房两卖”问题发生，切实保障购房者合法权益，以高效的服务和有力的保障促进房地产市场健康有序发展。

自实施“双交”改革以来，临泽县累计办理“交地即交证”业务11笔，实现“交房即交证”改革楼盘24栋，受益群众达1700多户。（宋正邦）

编辑：赵  棠

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